В любом состоянии
С долгами ЖКХ/ФСПП
В ипотеке и залоге
за собственные средства компании,
от 1 дня
от 1 дня
Срочный выкуп квартир
в Санкт-Петербурге
Срочно нужны деньги
Нужны деньги для бизнеса, обучения, лечения или на другие нужды
Недвижимость под арестом/залогом
Выкупим квартиру из под залога у физ. лица или микро-финансовой организации
Коммунальные долги
Выкупаем квартиры с крупными долгами за ЖКХ
Проблемные соседи
Беремся за объекты, когда собственников невозможно найти, если проживают недееспособные или несовершеннолетние граждане
Квартиры в ипотеке
Выкупаем квартиры даже если есть просрочки по платежам
Остались вопросы ?
Наши специалисты ответят на все интересующие Вас опросы
Выкупаем квартиры с любыми долгами и самыми сложными ситуациями
Мы специализируемся на срочном выкупе недвижимости более 8 лет и точно знаем: нерешаемых проблем нет!
Наши юристы разобрали и разрешили уже сотни ситуаций.
Мы выкупим вашу недвижимость за счет собственных средств — срочно, конфиденциально, безопасно.
Срочный выкуп — одна из ключевых услуг нашей компании.
Наши юристы разобрали и разрешили уже сотни ситуаций.
Мы выкупим вашу недвижимость за счет собственных средств — срочно, конфиденциально, безопасно.
Срочный выкуп — одна из ключевых услуг нашей компании.
Спецпредложение на весну 2026 года:
Покупаем квартиры по рыночной цене под ремонт в Красном Селе, Шушарах, Славянке, Парголово, Горелово и Петергофе.
Используем собственные средства.
(цены указаны ниже)
Заключаем договора купли-продажи квартир с использованием прямых расчётов, аккредитивов, нотариата, либо возможны межрегиональные сделки (каждый участник находится у себя в городе).
Готовы работать с риелтором/юристом Продавца на спец. условиях.
- Красное СелоОставить заявку(Красносельское ш., Театральная ул., Гатчинское ш., Спирина ул., Геологическая ул. и др.)
От 2000 года постройки
3, 4, 5- комнатные квартиры от 70 кв. м.
3 к.кв. до 85 кв. м.: по цене от 10 000 000 р. до 11 900 000 р. (до 140 т.р. за кв. м.)
4, 5 к.кв.: до 16 500 000 р. (до 140 т.р. за кв. м.) - Шушары(Окуловская ул., Колпинское ш., Старорусский пр. и др.)Оставить заявку
От 2000 года постройки
3, 4, 5- комнатные квартиры от 70 кв. м.
3 к.кв. до 85 кв. м.: по цене от 10 000 000 р. до 11 900 000 р. (до 140 т.р. за кв. м.)
4, 5 к.кв.: до 16 500 000 р. (до 140 т.р. за кв. м.) - Славянка(Ростовская ул., Колпинское ш. и др.)Оставить заявку
От 2000 года постройки
3, 4, 5- комнатные квартиры от 70 кв. м.
3 к.кв. до 85 кв. м.: по цене от 10 000 000 р. до 11 900 000 р. (до 140 т.р. за кв. м.)
4, 5 к.кв.: до 16 500 000 р. (до 140 т.р. за кв. м.) - Парголово(Юкковское ш., Апраксинская ул., Приозерское ш., Ленинградское ш. и др. )Оставить заявку
От 2000 года постройки
3, 4, 5- комнатные квартиры от 70 кв. м.
3 к.кв. до 85 кв. м.: по цене от 10 000 000 р. до 11 900 000 р. (до 140 т.р. за кв. м.)
4, 5 к.кв.: до 16 500 000 р. (до 140 т.р. за кв. м.) - Горелово(Красносельское ш., Коммунаров ул. и др.)Оставить заявку
От 2000 года постройки
3, 4, 5- комнатные квартиры от 70 кв. м.
3 к.кв. до 85 кв. м.: по цене от 10 000 000 р. до 11 900 000 р. (до 140 т.р. за кв. м.)
4, 5 к.кв.: до 16 500 000 р. (до 140 т.р. за кв. м.) - Петергоф(Ропшинское ш. и др. )Оставить заявку
От 2000 года постройки
3, 4, 5- комнатные квартиры от 70 кв. м.
3 к.кв. до 85 кв. м.: по цене от 10 000 000 р. до 11 900 000 р. (до 140 т.р. за кв. м.)
4, 5 к.кв.: до 16 500 000 р. (до 140 т.р. за кв. м.)
Для того, чтобы срочно продать квартиру в любом районе Санкт-Петербурга, подготовьте следующие документы:
1 - Правоустанавливающие документы
- Свидетельство о праве собственности (при наличии)
- Выписку из ЕГРН (можно бесплатно заказать в Госуслугах)
- Договор купли-продажи или иной документ-основание (который указан в свидетельстве или справке из ЕГРН)
2 - Кадастровый и технический (паспорт) при наличии
3 - Выписку из лицевого счета (получить в УК, не является обязательной)
4 - Справку по форме 9 (получить в УК , ОВиРУГ или в паспортном столе)
5 - Согласие второго супруга на продажу (не во всех случаях)
Юристы Городской Недвижимости соберут все документы быстро и бесплатно
Наши основные услуги
- Срочный выкуп за 1-3 дняСрочно купим вашу квартиру в любом состоянии.Задать вопрос
Средняя стоимость такой квартиры составит 80-95% от её рыночной стоимости. - Продажа из-под ипотекиБесплатная консультацияНаша компания готова за собственные средства закрыть долг перед банком и продать Вашу квартиру по рыночной цене! Также наша компания может организовать ремонт в квартире (есть свои бригады) для более выгодной продажи.
Риски при срочном выкупе и наши комментарии:
Ситуация: Продавец теряет часть стоимости квартиры. Размер скидки зависит от множества факторов, и в некоторых случаях она может быть существенной.
Наш комментарий: решение о цене принимаете Вы, поэтому, если цена Вас не устраивает, то Вы всегда можете отказаться от сделки.
Наш комментарий: решение о цене принимаете Вы, поэтому, если цена Вас не устраивает, то Вы всегда можете отказаться от сделки.
Ситуация: на рынке много недобросовестных компаний, которые могут занижать стоимость, навязывать скрытые комиссии, задерживать выплаты или даже пытаться захватить недвижимость.
Наш комментарий: наша компания предлагает простые, прозрачные и понятные условия покупки, исключая все вышеуказанные риски.
Наш комментарий: наша компания предлагает простые, прозрачные и понятные условия покупки, исключая все вышеуказанные риски.
Ситуация: компании часто дают срок на размышление от нескольких дней до недели, что создаёт психологическое давление и не позволяет тщательно взвесить все варианты или получить альтернативные предложения.
Наш комментарий: цена выкупа формируется в момент обращения (иногда момент осмотра квартиры), рынок может поменяться за непродолжительное время, поэтому актуальность предложения действительно ограничено по сроку.
Наш комментарий: цена выкупа формируется в момент обращения (иногда момент осмотра квартиры), рынок может поменяться за непродолжительное время, поэтому актуальность предложения действительно ограничено по сроку.
Ситуация: в спешке можно не заметить невыгодные условия в договоре (например, штрафы за отказ от сделки, возможность пересмотра цены, перенос части рисков на продавца).
Наш комментарий: в случае работы с нами, мы не подписываем никаких агентских договоров, а соответственно эти риски отсутствуют. Выкуп происходит как обычная сделка купли-продажи, с чётко оговоренными сроками/ценой и условиями. Всё это фиксируется в договоре купли-продажи. Вы можете привлечь своего юриста для того, чтобы удостоверится в правильном оформлении договора.
Наш комментарий: в случае работы с нами, мы не подписываем никаких агентских договоров, а соответственно эти риски отсутствуют. Выкуп происходит как обычная сделка купли-продажи, с чётко оговоренными сроками/ценой и условиями. Всё это фиксируется в договоре купли-продажи. Вы можете привлечь своего юриста для того, чтобы удостоверится в правильном оформлении договора.
Ситуация: если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, есть совладельцы или другие лица с правами на недвижимость, быстрая продажа может привести к судебным искам.
Наш комментарий: обычно, мы исследуем документы и предлагаем варианты, как можно избежать подобных ситуаций. Если избежать их невозможно, мы не покупаем такие объекты.
Наш комментарий: обычно, мы исследуем документы и предлагаем варианты, как можно избежать подобных ситуаций. Если избежать их невозможно, мы не покупаем такие объекты.
Ситуация: некоторые компании могут в процессе сделки «обнаруживать» дополнительные расходы: за срочность оформления, юридическое сопровождение, нотариальные услуги. Эти доплаты ещё больше уменьшают итоговую сумму.
Наш комментарий: итоговая сумма оговаривается в процессе переговоров, и позже не меняется. Мы работаем так.
Наш комментарий: итоговая сумма оговаривается в процессе переговоров, и позже не меняется. Мы работаем так.
Ситуация: при продаже квартиры возникают налоговые обязательства, которые Продавец должен самостоятельно рассчитать и уплатить. Срочность сделки может не оставить времени для налогового планирования и оптимизации.
Наш комментарий: это верно. Налоги – это ваша зона ответственности.
Наш комментарий: это верно. Налоги – это ваша зона ответственности.
Ситуация: рынок недвижимости может измениться в пользу Продавца уже через несколько месяцев, но при срочном выкупе эта возможность теряется.
Наш комментарий: но также рынок может измениться не в пользу Продавца, и тогда услуга срочного выкупа может оказаться выгодной.
Наш комментарий: но также рынок может измениться не в пользу Продавца, и тогда услуга срочного выкупа может оказаться выгодной.
Сравним выгоду при продаже студии по цене 4 500 000 рублей
Агентство недвижимости
Срочный выкуп
90 - 120 дней
время продажи через агентство
коммунальные платежи
20000 рублей
несколько встреч с агентом
минимум 5-10 показов
Продайте свою недвижимость по лучшей стоимости !
услуги риелтора
от 4% стоимости объекта недвижимости
юридические услуги
20000 рублей
торг при покупке
3-5% от стоимости недвижимости
Получите на руки
4,155 миллиона рублей
1-3 дня
срочный выкуп
2 встречи у нотариуса
аванс и расчёт
скидка за срочность
3-10 %
Получите на руки
4,275 миллиона рублей